 |
eng rus | |
Склады на вырост
Агентство Business Resource сообщило о существенном росте спроса казахстанских компаний на качественные склады и логистические комплексы. По данным Евро-Азиатской логистической ассоциации (ЕАЛА), он почти в полтора раза превышает существующее предложение. Это можно считать явным признаком роста деловой активности в коммерческой среде. Можно вспомнить, что складской «бум» в Казахстане прошел свой пик в 2007 году, незадолго до начала системного кризиса, и с тех пор проекты в этой среде активно не развивались.
 |
Автор: Антон Яровой
Локация: Алматы Номер: №6 (43) 2011 По сведениям ЕАЛА, сейчас объем складских площадей в Алматы составляет около 700 тыс. кв. м, это включая старые советские объекты. Для складов высокого уровня (класса A) арендная плата варьируется от 48 до 100 долларов за квадратный метр в год, это с учетом эксплуатационных расходов, для складов попроще (класса Б) – в среднем на 15 проц. ниже. Рыночная же цена складских помещений по Казахстану колеблется от 350 до 2500 долларов за «квадрат». Соответственно, возвратность у таких проектов долгая, поэтому интерес инвесторов к ним невелик. Выгоднее строить склады, это обходится в 500–600 долл. за «квадрат». Между тем в Казахстане много старых, уже ветхих и неудобных складов советской постройки, которые по многим параметрам не подходят для современного бизнеса. И со временем это дополнительно повысит спрос. «На отечественном рынке складской недвижимости ощущается дефицит складов А и В класса и переизбыток – С- и D-классов», – отмечает президент ЕАЛА Николай Титюхин. Поэтому те склады высокого класса, которые есть, стоят слишком дорого: их цена фактически соотносится с ценами на дорогое жилье, что в принципе выглядит не вполне рыночно. Однако спрос диктует предложение. |
|
Тэги: логистика Оценка: 0.00 (голосов: 0) |
||
|
Похожие статьи: |
||
|
Комментарии к статье: |
||
Регистрационное свидетельство №10218-Ж |
Республика Казахстан г. Алматы, 050010 Главпочтампт, а/я 271 |
тел./факс: +7 (727) 272-01-27 272-01-44 261-11-55 |
Перепечатка материалов, опубликованных в журнале "Центр Азии", и использование их в любой форме, в том числе в электронных СМИ, допускается только с согласия редакции. |
| Copyright © 2009-2011, "Центр Азии", All rights reserved | Designed and developed by "Neat Web Solution" | ||