Эти данные приводит портал profinance.kz. Любопытно, что в исследовании использованы результаты опроса видных представителей финансового рынка. В оценках принимали участие глава АФН РК, руководители Народного банка, АТФ Банка, Банка «ЦентрКредит», Нурбанка, специалисты Сбербанка России. 

Их прогнозы по сектору недвижимости пока самые пессимистичные. Эксперты отметили, в частности, что степень привлекательности для кредитования компаний, работающих в сферах недвижимости и строительства, является минимальной. Банкам такие проекты сегодня не интересны. Даже кредитование проектов в сфере здравоохранения и образования, по мнению участников опроса, сейчас выглядит более привлекательным для инвестиций, чем недвижимость. Правда, на 2010 год опрошенные прогнозируют некоторое оживление строительства, в основном за счет государственных программ, но на рынок операций с недвижимостью это, по их мнению, никак не повлияет. Инвесторы продолжают терять здесь вложенные деньги. Это наглядно прослеживается на примере строительных компаний, долги которых банкам выросли в три раза по сравнению с началом года. А всего за два года кризиса – с июля 2007 по июль 2009 года – просроченная задолженность строителей перед банками возросла более чем в 18 раз. «Строительство находится в полной агонии, – заявил в ходе опроса один из руководителей банков. – Это наименее приоритетная отрасль для нас на сегодняшний день. Строительство жилья продолжается по государственной программе, но банки осторожно относятся к возможности финансирования таких проектов». Операции с недвижимым имуществом, по оценке того же эксперта, это также минимально интересная отрасль для финансирования. «Все вынуждены сокращать занимаемые площади, урезать расходы на приобретение офиса, аренду и прочее. Полный отрицательный тренд, все сокращается. Кредитовать подобного рода операции – это высокий риск». Это мнение разделяют все банкиры, принявшие участие в исследовании. Впрочем, в вопросе залогов финансисты все же проявляют интерес к рынку недвижимости. По тем кредитам, которые выдаются, жилая, коммерческая и особенно производственная недвижимость в качестве залога приветствуется, поскольку, как считают банкиры, в долгосрочной перспективе она остается ликвидным активом. Чего они не могут сказать о земельных участках, которые в виде залога сейчас мало кого интересуют.

Интересно, что самой привлекательной отраслью по кредитованию финансисты теперь считают сельское хозяйство. За ним следует торговля. Тогда как в период инвестиционного бума аграрные проекты стояли по объемам кредитования на одном из последних мест, а лидировали строительство и недвижимость наряду с тем же торговым сектором.