04.04.2011

С этого года в Казахстане начала действовать Программа развития жилищного строительства на 2011–2014 годы, утвержденная правительством в феврале. Она предполагает строительство доступного жилья по цене не дороже 170 тысяч тенге за квадратный метр в Алматы и еще более недорогого в регионах. Одновременно приняты меры для стимулирования ипотеки, активизацию которой специалисты называли одной из необходимых составляющих оживления сектора недвижимости. Пока большинство участников рынка не берутся прогнозировать, как именно все это повлияет на формирование цен на недвижимость. Впрочем, даже дать четкую оценку текущей ситуации на рынке жилой недвижимости непросто

13.12.2010

Недостаточно урегулированные вопросы землепользования – проблема для Казахстана не новая. В последние годы государство, изучив опыт стихийных самозахватов земель на периферии крупных городов, сделало ряд шагов по ужесточению действующих норм. Но существуют и некоторые правовые лазейки. Среди них – достаточно либеральный режим смены целевого назначения земель

08.12.2010

В последнее время неожиданно активизировалась критика со стороны различных оппозиционных и общественных организаций в адрес правительства и фонда «Самрук-Казына». Звучат достаточно резкие и безапелляционные претензии по поводу завершения недостроенного жилья, проблем обманутых дольщиков, положения стихийных «самозахватчиков» земли в пригородах. В Алматы практически одновременно проходят голодовки дольщиков, их пресс-конференции, встречи иностранных наблюдателей с госструктурами все по тем же вопросам. Все это похоже на попытку либеральных кругов использовать протестный потенциал, который пока еще представляют ждущие завершения строительства обманутые казахстанцы. Но озадачивает здесь другое – попытки оправдать нарушение незыблемости института собственности и требовать от государства то, чего оно, собственно, никому не должно

05.12.2010

В Алматы прошла 17-я казахстанская международная выставка «KazBuild-Строительство», которая после двух лет снижения объемов наконец продемонстрировала рост. Отдельно организаторы отметили увеличение числа казахстанских участников, правда, в секции «Недвижимость», ставшей частью выставки, оживления местных игроков не наблюдалось. А при обсуждении перспектив рынка недвижимости, которое состоялось в рамках выставки, выяснилось, что среди риэлторов нет единого видения тенденций, а ценовые прогнозы специалистов заметно отличаются

11.08.2010

Рынок недвижимости в России и Европе продолжает спад. Как сообщил портал Business Resource со ссылкой на обзор консалтинговой компании Cushman & Wakefield, объемы строительства офисов в Москве сократились вдвое к январю 2009 года.

09.08.2010

Ситуация на рынке недвижимости продолжает волновать умы казахстанцев, несмотря на то что о былой активности продавцов и покупателей риэлторы и застройщики могут лишь со вздохом вспоминать. Тем не менее в январе в южной столице прошла волна слухов о том, что грядет рост цен на недвижимость. Существуют ли реальные предпосылки для этого гипотетического повышения цен?

29.07.2010

Государство продолжает насыщать рынок жилья. Уже в первом квартале начнут сдаваться в эксплуатацию «арендные» дома, строительство которых финансируется фондом недвижимости при ФНБ «Самрук-Казына». Эту информацию официально подтвердил директор по управлению финансовыми институтами и институтами развития ФНБ «Самрук-Казына» Бахытжан Саркеев.

24.07.2010

О квартирах, находящихся в залоге у банков, последний год немало разговоров. Одни эксперты высказывают мнение, что рано или поздно банки могут выставить квартиры, заемщики по которым не справляются с выплатой кредитов, в массовую продажу по ценам ниже рыночных. Другие участники рынка полагают, что этого не произойдет, так как не в интересах банков уронить и без того просевшие цены на жилье. Но пока споры ведутся, практически все банки потихоньку осуществляют продажу своих залоговых квартир, выставляя их на торги, предлагая на сайтах и в газетных объявлениях, а в последнее время и с помощью риэлторов. Мы же решили разобраться, насколько выгодно и удобно приобретать залоговую квартиру

24.07.2010

Аналитическая служба Business Resource опубликовала итоги проведенного в июне–августе исследования казахстанского рынка корпоративного кредитования.

24.07.2010

На алматинском рынке аренды квартир, офисов и торговых помещений за последний год ставки упали, по различным оценкам экспертов, на 30–50 процентов. К нынешней же осени некоторые риэлторы и издания, посвященные недвижимости, заговорили о повышении стоимости аренды. Но при ближайшем рассмотрении ситуации становится понятно, что речь можно вести скорее о временных сезонных изменениях, нежели о намечающейся тенденции роста. Тем более что на рынок готовится выйти новый игрок – государство, которое планирует развивать институт арендного жилья и сдавать квартиры в выкупленных у застройщиков домах по ставкам ниже действующих на рынке и на выгодных условиях последующего выкупа жилплощади