 |
eng rus | |
Ненадежная ипотека
16 сентября рейтинговое агентство Standard & Poor’s понизило рейтинги «Казахстанского фонда гарантирования ипотечных кредитов» (КФГИК).
|
Автор: Антон Яровой
Локация: Номер: №6 (6) 2009 S&P понизило долгосрочный кредитный рейтинг КФГИК с «ВВ» до «ВВ-» и рейтинг по национальной шкале с «kzA» до «kzA-» . Прогноз по этим рейтингам пока «стабильный», указывается в сообщении агентства. Кроме того, рейтинги фонда гарантирования ипотечных кредитов были выведены из списка CreditWatch, в который они были помещены с негативным прогнозом 16 июня. «Понижение рейтингов и выведение из списка CreditWatch по отношению к фонду отражают наш новый подход к оценке организаций, связанных с государством, – прокомментировал кредитный аналитик Standard & Poor’s Борис Копейкин. – Рейтинги отражают вероятность получения фондом поддержки со стороны правительства Казахстана в стрессовой финансовой ситуации. Также учитываются слабые характеристики собственной кредитоспособности КФГИК, которую мы оцениваем на уровне «В». Это мнение основано на таких факторах, как короткая история деятельности компании, ее низкие и нестабильные финансовые показатели и небольшой объем операций, несмотря на отсутствие долга и готовность проводить политику «нулевого долга». Мнение о том, что ипотечный госфонд может оказаться не способен покрыть потери в случае «стрессовой финансовой ситуации», было основано, в частности, на анализе структуры выданных казахстанскими банками ипотечных займов. Многие из них в свое время выдавались заемщикам с непроверенной платежеспособностью. При этом в системе остается высоким как объем просроченных кредитов, так и объем нереализованных залоговых квартир, рыночная цена которых на сегодня не может покрыть кредитные потери. |
||
Тэги: ипотека Оценка: 0.00 (голосов: 0) |
||
|
Похожие статьи: 21.09.2010 Старый мотив
04.04.2011 Жилое и думы
09.02.2010 Недоступные метры
08.09.2009 Проверка на зрелость
18.10.2010 За казахстанским опытом
04.05.2010 Тест на прозрачность?
30.11.2010 Недвижимость: новая иньекция
16.11.2010 Как стимулировать ипотеку
|
||
|
Комментарии к статье: |
||
Регистрационное свидетельство №10218-Ж |
Республика Казахстан г. Алматы, 050010 Главпочтампт, а/я 271 |
тел./факс: +7 (727) 272-01-27 272-01-44 261-11-55 |
Перепечатка материалов, опубликованных в журнале "Центр Азии", и использование их в любой форме, в том числе в электронных СМИ, допускается только с согласия редакции. |
| Copyright © 2009-2011, "Центр Азии", All rights reserved | Designed and developed by "Neat Web Solution" | ||